Előzetes infók közgyűléshez
2025.05.18., Utolsó frissítés:05.25.

 

6., Szövetkezeti ingatlan versenytárgyalást követő eladásának jóváhagyása.

Korábbi közgyűlés határozatot hozott arról, hogy eladja a garázs soron a 2-es tömbben lévő irodahelyiségét. Pályázati kiírást követően licit eljárás keretében történt a legmagasabb árat ajánló vevő kiválasztása. A közgyűlés határozatában jóváhagyja a licit eljárás eredményét.

7., Javaslat a tisztségviselők tiszteletdíjának (inflációkövető) emelésére.

 

8., Tisztségviselő választás (ügyvezető elnök, felügyelő bizottság feladatainak ellátásával megbízott tag megválasztása).

 

2005. augusztusában jár le a két tisztviselő mandátuma, emiatt szükséges a választás. A tagság vagy újra megválasztja a korábbi elnököt és FEB tagot vagy új személyeket választ.

A választás menete: Jelölő/Szavazatszámláló bizottsági tagok választása, jelölések összegyűjtése, titkos szavazás. A Szavazatszámláló bizottság beszámolója a választás eredményéről. Határozathozatal a tisztségviselők megválasztásáról.

9., Szövetkezeti villamos hálózattal, annak felújításával kapcsolatos döntések:

a., azon garázstulajdonosok hozzájárulása a villamos felújításhoz (és a későbbi karbantartáshoz), akik a későbbiekben esetleg nem kívánnak rácsatlakozni a hálózatra.

 

Ha lecseréljük a közös vezetéket, akkor a garázskapuk felett elvezetett vezeték közös pénzből lenne fizetve.

 

A garázsohoz tartozó kiselosztó dobozba szerelendő digitális villanyórát, kismegszakítót, Fi-relét valamint a rákötési díjat a tulajdonos fizetné (nem szövetkezeti közös pénzből lenne fizetve). Aki nem kérné esetleg a rácsatlakozást az új közös vezetékre, annak ezt a költséget nem kellene fizetnie. A későbbiekben azonban megmarad a csatlakozás lehetősége, ez növeli a garázs értékét.

 

b., A felújításához elkülönített pénzügyi alap létrehozása, melybe rendszeresen, előre meghatározott fix összeget fizetnek be a garázs tulajdonosok.

A közös vezeték cseréje nem egy ütembe történne, mert az túl nagy egyszeri kiadás lenne, ez esetben abban az évben jelentősen meg kellene emelni az éves díjat. Annak érdekében viszont, hogy az utolsó tömb vezeték cseréjére is legyen megszavazott pénzbefizetés, a villamos felújításához elkülönített pénzügyi alapot hoznánk létre a javaslat szerint. Ebbe az alapba minden évben egy induláskor meghatározott fix összeget fizetnének be a garázs tulajdonosok, erről a későbbi években már nem kellene szavazni. Mindaddig érvényben lenne az befizetés a villamos felújítási alapba, amíg nem fejeződik be a munka.

10., Alapszabály módosítás (Új pontok felvétele az Alapszabályba: írásbeli szavazás, elektronikus kapcsolattartási mód lehetősége, jelzálogjog bejegyeztetéshez a felhatalmazás rögzítése, tulajdoni és használati viszonyok, közös vezetékek tűrése. Módosítás a hirdetményi úton történő közgyűlési összehívásban)

Ha változik a tisztségviselők személye illetve az érvényességük időpontja, akkor azt be kell jelenteni a Cégbíróságra, át kell vezetni az Alapszabályunka. Ehhez ügyvéd segítségét vesszük igénybe. Ha azonban már belenyúl az ügyvéd a Alapszabályba, akkor érdemes még pár dolgot aktualizálni a szövegben. Ezzel pénzt spórolunk a szövetkezetnek.

A konkrét módosítási javaslatokról részletesen tájékozódhat az "Alapszabály módosítás" menüpontban

11., Közgyűlési felhatalmazás arra vonatkozóan, hogy az ügyvezető elnök a garázsszövetkezet ügyeinek intézése céljából betekinthessen a Földhivatalban a szövetkezethez tartozó garázsok tulajdoni lapjába.  Ea.: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.

Jogszabályi változás következtében az elnök nem tudja megtekinteni a Földhivatalban a szövetkezethez tartozó garázsok tulajdoni lapját (a korábbi gyakorlattól eltérően), csak ha erre meghtalmazást ad a tagság.

12., Áram elszámoláshoz használt díjak meghatározása. Ea.: ügyv. elnök. Határozathozatal.

 

13., Adminisztrációs, késedelmi és csekk … stb. díjak módosítása. Ea.: ügyv. elnök. Hat. hozatal.

 

Ezeket a díjakat célszerű minden évben az inflációval illetve a központilag emelkedő költségek növelésével (pld banki költség, posta költség) megegyezően aktualizálni.

 

14., Egyebek.

 

 

 

 

Oldal: Infók a közgyűléshez
TÚRA Garázsfenntartó Szövetkezet - © 2008 - 2025 - turagarazs.hupont.hu

A HuPont.hu weblap készítés gyerekjáték! Itt weblapok előképzettség nélkül is készíthetőek: Weblap készítés

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat