Alapszabály módosítás (tervezet)

2025.08.04., Utolsó módosítás: még nincs

A májusi közgyűlés napirendjében ugyan szerepelt az Alapszabály módosítás, de akkor nem született határozat, a döntés el lett napolva.

Mivel az augusztusi közgyűlésen dönteni kell a tisztújításról, emiatt módosítani kell az Alapszabályt (bele kell írni az új elnök, FB tag nevét), célszerű ezzel egy időben pár módosítást belevenni az Alapszabályba.

 Ezen tervezett új pontok illetve módosítások olcsóbbá teszik a működést, egyértelműbbé tesznek bizonyos működési szabályokat ... összességében praktikus ezekkel módosítani az Alapszabályt.
Pld az írásbeli szavazás, illetve az e-mailes közgyűlési meghívó küldésének lehetősége (költség csökkentés) ... stb.

Az alábbiakban olvasható az Alapszabály, benne jelölve a tervezett módosítások. Erről kell majd szavazni a közgyűlésen.

 

 

* * * * * * * * * * * * *

                           

A

 

Túra Garázsfenntartó Szövetkezet

 

A l a p s z a b á l y a

 

(Cg. 07-02-001108)

 

 

Egységes szerkezetben, utolsó módosítás: 2025. augusztus 19.

 

                                   (Módsítás szövege félkövér dőlt betűvel jelölve.)

 

 

I. BEVEZETŐ RÉSZ

 

A szövetkezet elnevezése:     Túra Garázsfenntartó Szövetkezet

 (továbbiakban: szövetkezet)

 

2.    A szövetkezet székhelye:            2400 Dunaújváros, xxxxxxxxxxxxxx

3. A szövetkezet célja: a szövetkezetben rejlő előnyök felhasználásával, a tagok közreműködésével és anyagi hozzájárulásával épületeket fenntartson, a szövetkezet célját szolgáló létesítményeket üzemeltessen, és mindezek rendeltetésszerű használatáról gondoskodjon.

A szövetkezet a dunaújvárosi un. Volán-telep szomszédságában, a Budai Nagy Antal úton fekvő területen 242 garázs fenntartásáról (üzemeltetéséről, karbantartásáról és felújításáról) gondoskodik, mely garázsok az ingatlan-nyilvántartásban a dunaújvárosi 3616/6.-13. hrsz., valamint a 3016/29 hrsz. alatti ingatlanokon vannak nyilvántartva.

A szövetkezet tevékenységi köre:

Főtevékenység:

6820’08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése (főtevékenység)

A szövetkezet tevékenységi körében megszervezi az épületek állagvédelmét, a szövetkezeti gazdálkodást, számviteli, pénzkezelési és ügyviteli teendőket, kialakítja működésének belső rendjét.

A szövetkezet elektronikus címe, ahol egyben biztosítja a hivatalos iratok átvételét: tura.garazs@freemail.hu

 

II.

A SZÖVETKEZET SZERVEI, MŰKÖDÉSE

 

A szövetkezet szervei és tisztségviselői:

a./ közgyűlés

b./ ügyvezető elnök

c./ felügyelő bizottság feladatainak ellátásával megbízott tag.

 

A szövetkezet legfőbb szerve a közgyűlés, melyet a tagok összessége alkot.

A közgyűlés hatáskörébe tartozik minden olyan kérdés, melyet jogszabály, különösen a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv. (új Ptk.) valamint a lakásszövetekről szóló 2004. évi CXV. tv. (továbbiakban Lsztv.) a közgyűlés hatáskörébe utal, különösen:

 

-          az alapszabály módosítása,

-          az ügyvezető elnök, valamint a felügyelő bizottság feladatainak ellátásával megbízott tag megválasztása, felmentése, díjazásuk megállapítása,

-          könyvvizsgáló szükség szerinti vagy esetleges megválasztása, visszahívása, díjazásának megállapítása,

-          beszámolók és a tárgyévi költségvetés (költségelőirányzat) elfogadása, döntés az adózott eredmény felhasználásáról, illetőleg a veszteség fedezetének forrásáról, szükség esetén pótbefizetés elrendeléséről,

-          a szövetkezet egyesülésének, szétválásának, és a szövetkezet megszűnésének elhatározása,

-          a kiválással kapcsolatos vagyon megosztása,

-          döntés szövetkezeti érdekképviseleti szövetségbe történő belépésről, illetőleg az abból történő kilépésről,

-          tisztségviselő ellen kártérítési per indításának elhatározása, illetőleg büntetőfeljelentés megtételéről való döntés,

-          200.000.- Ft, azaz Kettőszázezer forint összeget meghaladó hitel felvételről való döntés,

-          750.000.- Ft, azaz hétszázötvenezer forint egyedi, vagy tartós jogviszony esetén éves viszonylatban ezen számított értéket meghaladó szerződés kötése vagy egyéb vagyoni jellegű kötelezettség vállalás,

-          helytállási kötelezettség vállalása (pl. kezesség),

-          mindaz, amit az Lsztv. vagy a jelen alapszabály a közgyűlés hatáskörébe utal.

 

A közgyűlés összehívása, megtartása:

 

-          A közgyűlést – ha az Lsztv. másként nem rendelkezik - az ügyvezető elnök hívja össze. A közgyűlést, szükség szerint, de legalább évente egyszer össze kell hívni. A közgyűlést a szövetkezet székhelyére, vagy Dunaújváros közigazgatási területén más megfelelő helyre kell összehívni.

 

-          A tagokat a napirend közlésével kell meghívni, a meghívók elküldése és a közgyűlés napja között – Lsztv. 16.§. (2) pontjában foglalt sürgősségi eseteket kivéve - legalább 15 napnak kell eltelnie. Ezzel egyidejűleg a 3. pont szerinti garázssoron jól látható helyen ki kell függeszteni a meghívó egy példányát.

 

Abban az esetben, ha a tag elektronikus levelezési címét előzetesen  írásban megadja, akkor a (rész)közgyűlés összehívásáról szóló, a napirendi pontokat is tartalmazó meghívó – minden napirendre vonatkozóan az előterjesztéssel és a kapcsolódó anyagokkal, amennyiben vannak ilyenek – megküldése elektronikus levél formájában is megtörténhet. A tagnak ebben az esetben külön teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban kell megadnia az elektronikus levelezési címét, és nyilatkoznia kell arról, hogy a kapcsolattartásnak ezt a formáját elfogadja, valamint címének változását haladéktalanul bejelenti a Szövetkezetnek.

 

-          A közgyűlés összehívható hirdetményi úton is, mely esetben a hirdetményt az interneten országosan elérhető, nyomtatott formában Dunaújvárosban és környékén ingyenesen terjesztett Dunaújváros elnevezésű lapban kell közzétenni – a sürgősségi eseteket kivéve - a közgyűlés tervezett időpontját megelőzően legalább 15 nappal korábban. Ezzel egyidejűleg a 3. pont szerinti garázssoron jól látható helyen ki kell függeszteni a hirdetmény egy példányát.

 

-          A közgyűlés akkor határozatképes, ha azon a szavazatok több mint felét képviselő tag képviselve van.

 

-           Ha a közgyűlés nem volt határozatképes, vagy ilyen ok miatt berekesztésre került a határozatképtelen közgyűlést követő 15 napon belüli időpontban az eredetivel azonos - a közgyűlés berekesztése esetén az ezt követően fennmaradó – napirenddel újabb közgyűlést kell tartani (megismételt közgyűlés). A megismételt közgyűlés az eredeti közgyűlés meghívójában az eredeti közgyűlés határozatképtelenségtől függő feltétellel a határozatképtelen közgyűlés napjára is kitűzhető. A megismételt közgyűlés a megjelentek számára tekintet nélkül az eredeti napirendi pontokban határozatképes. Az Lsztv. 17.§ (3) bekezdésében foglalt esetekben nem lehet megismételt közgyűlést tartani.

 

-          A közgyűlésen garázsonként egy–egy szavazatot lehet figyelembe venni. Jelenleg az összesen leadható szavazatszám a garázsok számának megfelelően: 242 (Kettőszáznegyvenkettő). Amennyiben a garázsnak egy tulajdonosa van, a tulajdonost egy szavazat illeti meg. Amennyiben egy garázsnak több tulajdonosa van, úgy ebben az esetben is garázsonként csak egy szavazatot lehet figyelembe venni, aminek módjára a tulajdonostársaknak nyilatkozniuk kell, közös nyilatkozat hiányában a jelenlévő tulajdonos nyilatkozata irányadó. Több jelenlévő tulajdonos különböző nyilatkozata esetén az adott garázsra eső szavazatot figyelmen kívül kell hagyni a határozatképesség megállapítása és határozathozatal során. Amennyiben a szövetkezet maga szerzi meg valamely garázs tulajdonjogát, úgy ezt a garázst a határozatképesség megállapítása során figyelmen kívül kell hagyni, szavazati jog ehhez a garázstulajdonhoz nem kapcsolódik.

 

-          A tagot a közgyűlésen teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazással bárki képviselheti.

 

-          A közgyűlés a határozatait, amennyiben törvény vagy a jelen alapszabály vagy a közgyűlés eltérően nem rendelkezik, a jelen lévő tagok több mint felének szavazatával és nyílt szavazással hozza.

 

-          Ügyvezető elnök tartozik a közgyűlési határozatokat a határozatok könyvében nyilvántartani.

 

4/A Határozathozatal ülés tartása nélkül

       A határozathozatalt az ügyvezető elnök a határozat tervezetének a tagok részére történő megküldésével is kezdeményezheti. A tagok számára a tervezet kézhezvételétől számított nyolc napon belül kell a szavazatukat az ügyvezető elnök részére megküldeni.

 

     Az ülés tartása nélküli döntéshozatal során a közgyűlés határozatképességre és szavazásra vonatkozó rendelkezéseit azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a határozathozatali eljárás akkor eredményes, ha legalább annyi szavazatot megküldenek az ügyvezető elnök részére, amennyi szavazati jogot képviselő tag jelenléte a határozatképességéhez szükséges lenne közgyűlés tartása esetén.

      Ha bármely tag az ülés megtartását kívánja, a közgyűlés ülését az ügyvezető elnöknek össze kell hívnia.

 

      A szavazásra megszabott határidő utolsó napját követő három napon belül - ha valamennyi tag szavazata ezt megelőzően érkezik meg, akkor az utolsó szavazat beérkezésének napjától számított három napon belül - az ügyvezető elnök megállapítja a szavazás eredményét, és azt további három napon belül közli a tagokkal. A határozathozatal napja a szavazási határidő utolsó napja, ha valamennyi szavazat korábban beérkezik, akkor az utolsó szavazat beérkezésének napja.

Az ügyvezető elnök:

a./ A szövetkezet ügyvezetését az ügyvezető elnök látja el, akit a közgyűlés 5 évi határozott időtartamra választ meg titkos szavazással. Ügyvezető elnöki tisztségre olyan természetes személy is megválasztható, aki nem tagja a szövetkezetnek. Tevékenységéért a közgyűlésnek felelős.

Az ügyvezető elnök 2025.08.19. napjától kezdődő 5 évi időtartamra, azaz 2030. 08. 19. napjáig terjedő időre …………. ( születési név:……….., születési hely, idő:………….., anyja neve: ……….., adóazonosító: ………………..) ………………………. alatti lakos, aki önállóan jogosult a cégjegyzésre és a szövetkezet képviseletére harmadik személyek, így a bíróságok és más hatóságok előtt is.

A szövetkezet cégjegyzése akként történik, hogy az ügyvezető elnök az előírt, előnyomott vagy előnyomtatott cégnév alá önállóan a nevét írja, a jelen okiratot ellenjegyző ügyvéd által hitelesített aláírás-mintában foglaltaknak megfelelően.

Az ügyvezető elnök jogosult és köteles különösen:

 

 

-          A közgyűlés határozatainak megfelelően irányítani a szövetkezet tevékenységét.

 

-          Dönteni mindazon az ügyekben, amelyeket jogszabály, alapszabály, közgyűlési határozat nem utal más szerv hatáskörébe.

 

-          Gondoskodni a közgyűlési döntések előkészítéséről, összehívásáról és a közgyűlési döntések és végrehajtásáról.

 

-          Rendszeresen ellenőrizni az épületek állagát, gondoskodni a megfelelő karbantartásról, üzemeltetésről.

 

-          Gondoskodni a felújítási munkák előkészítéséről, megvalósításáról.

 

-          Gyakorolni a munkáltatói jogkört az esetleges alkalmazottak felett.

 

-          Eljárni a fizetési kötelezettségüket nem teljesítőkkel szemben.

 

 

 

A Felügyelőbizottság feladatainak ellátásával megbízott tag

 

A szövetkezet közgyűlése a tagok érdekében a szövetkezet egész tevékenységére kiterjedő folyamatos ellenőrzés céljából felügyelő bizottság feladatainak ellátásával megbízott tagot választ 5 évi határozott időre, titkos szavazással.

 

A felügyelőbizottság feladatainak ellátásával megbízott tag a tagok érdekében a szövetkezet egész tevékenységére kiterjedő folyamatos ellenőrzést végez. A közgyűlés kizárólag ezen tag véleményének birtokában dönthet érvényesen az éves beszámoló elfogadása tárgyában.

 

 

 

A szövetkezet felügyelőbizottság feladatainak ellátásával megbízott tagja a 2025. 08. 19. napjától kezdődő 5 évi határozott időtartamra, azaz 2030. 08. 19. napjáig terjedő időre ………..…………( születési név:……….., születési hely, idő:………….., anyja neve: ……….., adóazonosító: ………………..) …………………. sz. alatti lakos.

 

 

 

Tisztségviselőnek egy személy több lakásszövetkezetnél (garázsszövetkezetnél) is megválasztható, a jelölt azonban a több tisztségre történő jelölésről az érdekelt lakásszövetkezeteket (garázsszövetkezeteket) előzetesen – írásban - tájékoztatni köteles.

 

Tisztségviselővel szemben a jogszabályok által előírt esetleges szakmai követelményen kívül további szakmai követelmény nincs

 

III.

 

TULAJDONI ÉS HASZNÁLATI VISZONYOK

 

A szövetkezetnél a tulajdoni viszonyok az alábbiak szerint kerülnek megállapításra:

 

a./ a szövetkezet közös tulajdonában vannak a 3./ pont szerint ingatlanok földterülete, valamint a külső elektromos vezeték hálózata.

 

b./ Az egyes szövetkezeti tag/tagok tulajdonában vannak az ingatlanokon önálló helyrajzi számon nyilvántartott gépkocsi tároló felépítmények (garázsok).

 

2.  A garázs bármilyen jogcímen – beleértve ebbe a bérleti jogviszony létesítését is – történő használatba adása – a továbbiakban: használati jogviszony – esetén az esedékes szövetkezeti díjak teljesítéséért és a garázs rendeltetésszerű használatáért, a nem rendeltetésszerű használatból eredő károkért a mindenkori garázstulajdonos (a továbbiakban: Tulajdonos) felel. A Tulajdonos használót, illetve a bérlőt (a továbbiakban: Használó) köteles a szövetkezet alapszabályában rögzített jogokról és kötelességekről, valamint a szövetkezet területén elvárható magatartási normákról tájékoztatni. A Tulajdonos köteles a használati jogviszonyt a szövetkezet részére 8 napon belül bejelenteni és a Használó személyi adatait és elérhetőségét (lakcím, email cím, telefonszám) a szövetkezetnek megadni.

 

 

 

3. Garázst lakás céljára használni szigorúan tilos. A garázsok csak gépkocsi tárolásra, tűzvédelmi szempontból fokozott kockázatot nem jelentő tárgyak tárolására, valamint nem ipari jellegű hobbi tevékenység gyakorlására használhatóak.

 

 

 

4. a.) A Tulajdonosok csak szövetkezet által engedélyezett egyéni fogyasztásmérőn keresztül vételezhetnek villamos-energiát a szövetkezeti hálózatból.

 

     b) Nem szövetkezeti villamos energia hálózatra történő csatlakozás csak előzetes írásbeli szövetkezeti engedéllyel lehetséges, mivel a garázsba történő egyéni vezeték kiépítése érintheti a többi Tulajdonos garázsát, illetve a közös tulajdonú területet.

 

5. a) A Tulajdonosok kötelessége és költsége a garázsokon belüli villamos hálózat és az engedélyezett fogyasztásmérő szabályszerű, szakszerű felszerelése és üzemben tartása.

 

 

 

      b.) Amennyiben a főmérőn a mért fogyasztás és az almérők összesített fogyasztása között eltérés mutatkozik, akkor a tulajdonosok kötelesek lehetővé tenni, hogy – a szövetkezet által előre megadott időpontban az ügyvezető elnök vagy az általa megbízott személy a fogyasztásmérők állását és működését ellenőrizze. Akik nem teszik lehetővé az ellenőrzést, azok között egyenlő arányban kell felosztani az eltérésre vonatkozó díjat.

 

 

 

6. A Tulajdonos köteles lehetővé tenni, hogy az ügyvezető elnök vagy az általa megbízott személy(ek) ellenőrizhessék garázsa rendeltetésének megfelelő használatát, az árammérő gyári számát, szabályos beszerelését, sértetlen plombálását, az árammérő megfelelő működését, valamint a tűzvédelmi előírások betartását. Hibás mérés esetén a Tulajdonos köteles gondoskodni a hiba elhárításáról és a mérőóra cseréjéről az előírásoknak megfelelő dokumentált módon.

 

      A szövetkezetnek okozott anyagi kárt, valamint kötelezettségeinek nem teljesítéséből adódó többletköltségeket – postai, banki költségek, stb. - a Tulajdonos köteles megtéríteni.

 

 

 

7. Annak a tulajdonosnak a részére, akinek a szövetkezeti hálózaton keresztül villamos-energia szolgáltatását a szövetkezet megszüntette, másik garázsból szövetkezeti áramot  átvezetni tilos a szövetkezet újabb döntéséig.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IV.

 

A SZÖVETKEZET GAZDÁLKODÁSA

 

 

 

A szövetkezet gazdálkodása:

 

a./ A szövetkezet éves költségelőirányzat alapján gazdálkodik, melyet a közgyűlés állapít meg.

 

b./ A szövetkezet tevékenységének gazdasági alapja a tag és nem tag tulajdonosok fenntartással és felújítással kapcsolatos befizetései és a működéssel kapcsolatos egyéb bevételek (kamatok).

 

c./ A szövetkezeti tag vagyoni hozzájárulásként fenntartási költséget fizet, melyet garázsonként külön-külön kell megállapítani és nyilvántartani. „A fenntartási költség mértékét a közgyűlés garázsonként határozza meg, mely jelenleg évi 8.000.- Ft” A fenntartási költség azt a tagot, tulajdonost terheli, ha többen vannak, akkor egyetemlegesen, aki az adott év január 01. napján a garázs tulajdonosának minősül.

 

d./ A gazdálkodással összefüggő számviteli tevékenységet a hatályos számviteli törvény és annak végrehajtási szabályai szerint kell végezni.

 

 

 

V.

 

TAGSÁGI VISZONY

 

 

 

A tagsági viszony keletkezése:

 

A szövetkezet tagja lehet természetes és jogi személy, aki

 

a./ garázstulajdonnal rendelkezik a szövetkezet tulajdonában álló földterületen,

 

b./ írásbeli nyilatkozatban önként kéri tagként való felvételét, az alapszabály rendelkezéseit magára nézve kötelezőnek ismeri el,

 

c./ írásbeli nyilatkozatban vállalja, hogy a szövetkezet céljának megfelelően előírt fizetési és más kötelezettségét teljesíti.

 

 

 

A tagok felvételéről az ügyvezető elnök 30 napon belül dönt. Ha a garázs több személy tulajdona, mindegyik tulajdontárs kérheti a szövetkezeti tagként való felvételét, közgyűlésen történő szavazati joguk gyakorlására azonban a II.4. pont rendelkezései irányadóak.

 

 

 

A tagok jogai különösen:

 

A tagok a szövetkezet valamennyi alapvető kérdésében jogosultak dönteni, saját személyükben különösen jogosultak arra, hogy

 

a./ A közgyűlésen megjelenjenek, ott felszólaljanak, indítványt, javaslatot tegyenek a szövetkezet működésére, gazdálkodására vonatkozó határozatok meghozatalában.

 

b./ Jelöljék és megválasszák a szövetkezet tisztségviselőit, illetőleg azokat visszahívják, továbbá, hogy a szövetkezetben megválasztásuk esetén tisztséget töltsenek be.

 

c./ A szövetkezet tagságát érintő ügyekben az ügyvezető elnöknél és a szövetkezet más szerveinél, tisztségviselőjénél tájékozódjanak, az általuk tapasztalt hibákat és hiányosságokat e szervek tudomására hozzák.

 

d./ Az épületnek a közös használatra szolgáló részeit, felszereléseit, berendezéseit a többi tagot megillető használati jog sérelme nélkül használják.

 

 

 

A tagok kötelezettségei:

 

A tagok kötelezettsége különösen:

 

a./ Az alapszabály rendelkezéseit betartsák.

 

b./ A szövetkezet eredményes működését személyes tevékenységükkel minden tőlük elvárható módon segítsék.

 

c./ Fokozott gondosságot tanúsítsanak a szövetkezeti vagyon védelmében.

 

d./ A magántulajdonban álló garázst rendeltetésszerűen más tag és nem tag tulajdonosok érdekeinek megsértése nélkül használják, gondoskodjanak annak megfelelő állagmegóvásáról.

 

e./ A fenntartási költséget a szövetkezet közgyűlése által garázsonként külön-külön megállapított mértékben kötelesek évente, de legkésőbb tárgyév november 15.-ig, a szövetkezet pénzintézeténél vezetett számlájára befizetni. A tag és nem tag tulajdonos köteles fenntartási költséget fizetni. E kötelezettségét a garázs használatának körülményei nem befolyásolhatják. A tulajdonostársak felelőssége egyetemleges. A költséghátralék megfizetése érdekében az ügyvezető elnök jogosult az adóst legalább 8 napos határidő megjelölésével felszólítani, és annak eredménytelensége esetén vele szemben fizetési meghagyás kibocsátását kezdeményezni és pert indítani. A követelés behajtásával kapcsolatos költségek a hátralékos tulajdonost terhelik.

 

 

 

 

 

f./ A garázstulajdonban bekövetkezett mindennemű változást, különösen tulajdonos vagy egyéb vagyoni jog jogosultjának változását, személyes adataik, különösen lakcímük esetleges változását a változást követő 8 napon belül írásban bejelenteni a szövetkezet ügyvezető elnökéhez.

 

 

 

g./ Az alapszabály Lszt. 47. § (1) bekezdésének megfelelően felhatalmazza  az ügyvezető elnököt, hogy a fenntartási költség befizetésével legalább három évnek megfelelő hátralékba került tag vagy nem tag tulajdonos garázstulajdonának jelzáloggal való megterhelését rendelje el a hátralék megfizetésének biztosítékául. A jelzálogjog bejegyzésének elrendelése az éves díjnak megfelelő hátralékonként megismételhető. Az ügyvezető elnök határozatát közokiratba, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni.

 

 

 

A határozatot a hátralékos tag és nem tag tulajdonos részére a jogorvoslati lehetőség feltüntetésével kézbesíteni kell.

 

 

 

Ha a bejegyzés alapjául szolgáló hátralékot kiegyenlítették, az ügyvezető elnök  a kiegyenlítést követő 8 napon belül köteles a jelzálogjog törléséhez szükséges engedélyt kiadni; az engedélyt közokiratba, vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni.

 

A jelzálogjog bejegyzésével és törlésével kapcsolatos költségek a hátralékos tulajdonost terhelik.

 

 

 

h./ A tag és nem tag tulajdonos térítés nélkül köteles biztosítani és tűrni a garázson belül, illetve a garázs külső részén elhelyezett elektromos vezetékeket és szerelvényeket, melyeket a szövetkezet ügyvezető elnökének előzetes írásbeli engedélye nélkül tilos megbontani, átalakítani, áthelyezni, bármely módon módosítani. Ezen vezetékek ellenőrzése, javítása, karbantartása céljából a tag köteles a szövetkezet által megbízott szakemberek részére a garázsba való bejutást előre egyeztetett időpontban biztosítani.

 

Amennyiben a későbbiekben a szövetkezet bármilyen vezeték felszereléséről és üzembe helyezéséről határoz, úgy a  Tulajdonos köteles tűrni a tagság érdekében szükséges berendezés, illetve tárgy (pl. térvilágítás, kamera rendszer, elektromos vezeték, lezáró kerítés stb.) garázs külső felületére történő szakszerű rögzítését, elhelyezését.

 

 

 

Tagsági viszony megszűnésére a Ptk. 3:358 § - 3:360§ rendelkezéseit, valamint az Lsztv. rendelkezéseit kell alkalmazni, tag törléséről és a vele történő elszámolásról az ügyvezető elnök gondoskodik. öröklés vagy jogutódlás esetén az elszámolás az örökösökkel, ill. a jogutóddal történik.

 

 

 

Ha a tagsági viszony megszűnik – függetlenül a megszűnés módjától – a volt tag – túlfizetés esetét kivéve – semmiféle visszafizetést nem követelhet.

 

 

 

Az ügyvezető elnök köteles a tagokról és a nem tag tulajdonosokról nyilvántartást vezetni.

 

 

 

7. A szövetkezet bármely tagja és nem tag tulajdonosa keresettel kérheti a bíróságtól a szövetkezet vagy bármely szerve által hozott olyan határozat hatályon kívül helyezését, amely jogszabályba, vagy alapszabályba, vagy más belső szabályzatba ütközik, azonban kötelező a bírósági eljárás megindításának szándékát a felügyelő bizottság feladatinak ellátásával megbízott tag részére írásban bejelenteni, egyebekben különösen az Lsztv. 9.§. (4)-(7) rendelkezései irányadóak. 

 

 

 

A jelen alapszabályban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.), a lakásszövetkezetekről szóló 2004 évi CXV tv. és egyéb hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadók.

 

 

 

Dunaújváros, 2025.08.12.

 

 

 

                                                                                              ……………………………

 

                                                                                               

 

                                                                                                      ügyvezető elnök

 

 

 

Ellenjegyzem, egyben alulírott jogi képviselő igazolom, hogy a jelen alapszabály egységes szerkezetbe foglalt szövege megfelel a létesítő okirat – módosítások alapján hatályos – tartalmának.

 

A régi alapszabály helyébe a jelen alapszabály rendelkezései lépnek, valamennyi pont vonatkozásában.

 

 

 

Dunaújváros, 2025. 08. …..

 

                                                           …………………………

 

                                                     Dr. Márku Valéria ügyvéd

 

                                                     KASZ: 36065001

 

 

Oldal: Alapszabály módosítás
TÚRA Garázsfenntartó Szövetkezet - © 2008 - 2025 - turagarazs.hupont.hu

A HuPont.hu weblap készítés gyerekjáték! Itt weblapok előképzettség nélkül is készíthetőek: Weblap készítés

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat